PROGRAMME IMMOBILIERS À TOULOUSE
Nous vous proposons une liste de programmes toulousains qui accompagnent notre conseil et la solution patrimoniale proposée. La vocation est de vous permettre de vous identifier dans un ou plusieurs biens immobiliers.
Optimisez votre Gain Fiscal
Vous êtes déjà propriétaire bailleur et vous louez un ou plusieurs biens vides, devenez Loueur meublé professionnel ou non professionnel..
Optez pour la location meublé peut être une solution efficace pour optimiser votre gain locatif….
Avec la LMNP chaque personne peut devenir propriétaire d’un bien meublé et percevoir des loyers locatifs non imposables par les revenus fonciers mais dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Pour les biens neufs, la TVA peut aussi être récupérée.
Les revenus générés par la LMNP ne doivent pas dépasser 23 000€ par an ou 50% des revenus globaux (aussi par an) du propriétaire.
La LMNP est un investissement intéressant et qui s’inscrit sur du long terme.
La LMNP peut s’avérer d’autant plus intéressante lorsqu’elle est couplée avec de la location courte durée, en sus du gain fiscal, la location à la nuitée permet d’accroitre considérablement la rentabilité locative de son investissement.
Notre leitmotive : TOUS LES M2 COMPTENT
Découvrez Notre Pack LMNP
LMNP
Suivi de projet jusqu’à la remise des clés
Étude fiscale & compte rendu réalisés par un comptable partenaire
Projet 3D avec photos & visites virtuelles
Liste shopping meubles & matériaux
Achat et réception des meubles
Recommandations et suivi des artisans
Négociation des devis
Aménagement complet du bien
Recherche de locataire courte ou longue durée
Possibilité conciergerie à la carte